Přednášející a obsah semináře:
- VADY VIDITELNÉ A VADY SKRYTÉ - Doc.Ing. Václav Kupilík, CSc., Fakulta stavební ČVUT:
- Hlavní příčiny závad: nedostatečná kontrola a špatná koordinace výrobních plánů.
- Specifické příčiny závad: chyby v projektové dokumentaci, chyby v provádění, chyby v užívání objektu a jeho údržbě, chyby a nedostatky v předpisech.
- Vady skryté: např.stavebně-fyzikální nedostatky bytu (tepelné mosty, akustika a osvětlení bytu); zakryté chyby v podlahách, podhledech a příčkách; zabudovaná vlhkost a přítomnost radonu atd.
- Vady viditelné: některé se mohou projevit bez změny funkce konstrukce (např. geometrické nepřesnosti, estetické nerovnosti atd.) nebo ohrožují svou nefunkčností užívání bytu (nefunkčnost výplňových otvorů včetně kování, chybějící spádování a odtok vody z podlahy, popř. ze střechy, nestabilní zábradlí, kluzký povrch podlahy, záměna rozvodů teplé a studené vody).
- PRAKTICKÉ ZKUŠENOSTI Z PŘEDÁVÁNÍ BYTŮ ZÁKAZNÍKŮM - Jiří Davidenko, BEMETT, a.s.:
- Předávání bytů v bytových souborech do 200 bytů a bytů ve vícebytových rodinných domech.
- Prohlídky bytů před dokončením.
- Vady z předání - předávací protokoly.
- Reklamační vady zjevné a skryté.
- POSTUP PŘI PŘEVZETÍ SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ NOVOSTAVBY - Ing. Jiří Tencar, Ph.D., Fakulta stavební ČVUT:
- Rezervační smlouva + smlouva o smlouvě budoucí + kupní smlouva = řešení systému předání např. znaleckým posudkem nebo zprávou o rozestavenosti.
- Posudek nebo zpráva o rozestavenosti od nezávislého znalce.
- Reklamace společenství vlastníků na společné částí domu.
- Co do společných částí domu patří?
- Několik příkladů z praxe.
Program:
08:30 - 09:00 Prezence posluchačů
09:00 - 13:00 Přednášky
O přestávce podáváme zdarma občerstvení.
Konec semináře je orientační.
Poplatek:
Vstupné: 990,-Kč za osobu.
Ceny jsou uvedeny včetně DPH.
Bodové ohodnocení:
Členové ČKAIT obdrží 1 kredit za účast na semináři.
Uzávěrka přihlášek:
Nejpozději 7 dní před datem konání nebo do naplnění kapacity sálu.